Рейтинги LEED и BREEAM

Руководство по энергоэффективному и экологичному проектированию (LEED) представляет собой комплекс рейтинговых систем сертификации, применяющихся при проектировании, строительстве и эксплуатации высококачественных экологичных строений.

В настоящее время рейтинговая система LEED является ведущим промышленным стандартом, определяющим принципы экологически чистого и энергоэффективного строительства, предназначенным для оценки экологической эффективности зданий. Рейтинговая система LEED была разработана в 1998 году Американским Советом по зеленому строительству и до сих пор находится на ранней стадии развития, неоднократно претерпевая изменения и дополнения. Система сертификации LEED не содержит практических приложений, поэтому специалистам необходимо применять собственные знания и навыки в области «зеленого» строительства, которые соответствовали бы данным стандартам.

При оценке экологической эффективности здания в соответствии с рейтинговой системой LEED происходит начисление определенных баллов по следующим категориям:

· Экологичность выбранного участка;
· рациональность использования водных ресурсов при строительстве;
· энергоэффективность и качество воздушного пространства;
· качество используемых материалов и эффективность применения необходимых ресурсов;
· качество окружающей среды внутри помещений;
· применение инноваций экологического проектирования.

Количество набранных баллов определяет рейтинг строительного объекта – Удовлетворительный, Серебряный, Золотой или Платиновый. В таблице приведено количество баллов, необходимое для получения определенной рейтинговой оценки:

Рейтинг LEED Количество баллов
Удовлетворительный 40-49
Серебряный 50-59
Золотой 60-79
Платиновый 80 и больше

С целью поощрения специалистов к усовершенствованию знаний и приобретению новых навыков в области «зеленого» строительства были разработаны специальные документы о профессиональной подготовке LEED. Предоставление данных документов работодателям, должностным лицам и акционерам означает присвоение звания высококвалифицированных профессионалов в области экологически эффективного проектирования и строительства. Получение свидетельства аккредитованного профессионала (LEED AP) означает возможность специализации в определенной области рейтинговых систем LEED. Выдача данного свидетельства происходит на основе специального экзамена, состоящего из двух частей. Во время первой части экзамена проверяются общие знания в области экологически эффективного строительства. Вторая часть экзамена основана на справочных руководствах LEED.

Предоставляется возможность получить свидетельство аккредитованного специалиста в следующих областях:

· проектирование и строительство;
· домостроение;
· проектирование жилых кварталов;
· эксплуатация и техническое обслуживание

В настоящее время рейтинговые системы LEED состоят из нескольких категорий:

1) Экологически эффективное проектирование и строительство:
· Стандарты LEED для инновационного строительства;
· Стандарты LEED для внутренней и наружной отделки зданий;
· Стандарты LEED для школьных зданий;
· Стандарты LEED для торговых зданий: инновационное строительство
· Стандарты LEED для зданий здравоохранения

2) Экологически эффективное проектирование и внутреннего оформления интерьера
· Стандарты LEED для внутреннего оформления коммерческих помещений
· Стандарты LEED для внутреннего оформления торговых помещений

3) Экологически эффективная эксплуатация и техническое обслуживание:
· Стандарты LEED для эксплуатации и обслуживания существующих зданий

4) Экологически эффективное проектирование жилых кварталов:
· Стандарты LEED для проектирования жилых кварталов

5) Экологически эффективное проектирование и строительство жилых зданий:
· Стандарты LEED для проектирования и строительства жилых зданий.
При строительстве экологически эффективных зданий, соответствующих стандартам LEED, предполагается применение инновационных технологий, создающих здоровую и чистую окружающую среду, впоследствии позволяющих использовать энергию от возобновляемых источников, уменьшать количество бытовых отходов, сокращать расходы на отопление и кондиционирование помещений. «Зеленые» здания не требуют частого технического обслуживания (например, окрашивания фасадов, что позволяет избежать воздействия на окружающую среду вредных веществ). При строительстве экологически эффективных зданий используются преимущественно натуральные материалы, что обеспечивает высокое качество воздуха в помещениях. Помимо этого, в «зеленых» зданиях используются только экологически чистые источники энергии (солнечная и ветряная энергия вместо энергии, полученной при сжигании угля).
BREEAM – это система оценки качества окружающей среды в новых зданиях. Данная система была разработана Ведомством по исследованиям в строительстве Великобритании и впервые получила применение в 1990 году. В настоящее время в Великобритании получение данного сертификата требуют некоторые местные градостроительные власти. Частные и государственные строительные компании устанавливают минимальный рейтинг по данной системе, которому должны соответствовать новые здания, а также здания после капитального ремонта.
При оценке зданий по рейтинговой системе BREEAM (с изменениями и дополнениями 2008 года) баллы по определенным категориям начисляются в процентах. В таблице приведены баллы в процентах и соответствующая им рейтинговая оценка:

Рейтинговая оценка по системе BREEAM Баллы, %
Неудовлетворительно < 30
Удовлетворительно ≥ 30
Хорошо ≥ 45
Очень хорошо ≥ 55
Отлично ≥ 70
Превосходно ≥ 85

Для того чтобы зданию была присвоена оценка «Удовлетворительно» (30%), необходимо набрать баллы по следующим категориям:

· Готовность к эксплуатации
· Высокочастотное освещение
· Обязательное содержание определенных бактерий в окружающей среде

Для присвоения оценки «Хорошо» в дополнение к баллам по вышеуказанным категориям требуются следующие:

· Расход воды
· Наличие счетчиков по водоснабжению

Рейтинговая оценка «Очень хорошо» (55%) в дополнение ко всем вышеперечисленным категориям требует соответствия критериям:

· Осуществления учёта электропотребления на нижестоящих ступенях распределения электроэнергии
· Минимального воздействия на окружающую среду в процессе эксплуатации

Для получения оценки «Отлично» (70%) требуется соответствие всем вышеперечисленным категориям +:

· Участие в проектировании и строительстве здания высококвалифицированных специалистов
· Наличие инструкции по эксплуатации здания
· Минимальное использование или отсутствие углеродных технологий в процессе эксплуатации здания
· Наличие специальных мест для хранения возвратных отходов
· Сниженное количество выбросов углекислого газа в окружающую среду (требуется не менее 6 баллов)

Для получения оценки «Превосходно» требуется соответствие всем вышеперечисленным категориям +:

· Готовность к эксплуатации – 2 балла
· Сниженное количество выбросов углекислого газа в окружающую среду (требуется не менее 10 баллов)

Если зданию присваивается высокая оценка в соответствии с рейтинговой системой LEED, существует вероятность, что приблизительно такая же оценка будет получена и по системе BREEAM. Однако между набранными баллами может возникать и обратная зависимость, поскольку некоторые категории, по которым происходит рейтинговое оценивание по системе LEED, могут отсутствовать в структуре системы BREEAM и наоборот. Категории оценивания в системе BREEAM, как правило, привязаны к специфическим технологиям, в то время как стандарты рейтинговой системы LEED являются более общими, их наличие и использование остаются на усмотрение проектировщиков.

Следует отметить, что рейтинговая система LEED является менее директивной по сравнению с системой BREEAM. Проектировщики менее стеснены в выборе решений и способов достижения необходимых результатов. Это означает, что расчетные методы должны быть более строгими и точными, следует затратить немало усилий для того, чтобы получить аккредитацию по данной системе. Рейтинговая система LEED в основном сконцентрирована на удобствах пользователя, уровне загрязнения окружающей среды внутри здания (отсутствие вредных выбросов), эффектах локального перегрева. Данная система предназначена для сертификации зданий, где используются механические устройства вентиляции и кондиционирования воздуха, а также зданий, инфраструктура которых позволяет эксплуатацию автомобилей на близлежащей территории. Помимо этого, рейтинговая система LEED предполагает необходимость контроля над табакокурением в сертифицированных зданиях.

Ознакомиться с результатами нашей работы по устройству бетонных полов можно в разделах новости и объекты.

Если Вас заинтересовала система устройства бесшовных промышленных бетонных полов, Вы можете посмотреть презентацию PrimeComposite.

Новости              Объекты               Контакты
Бетонные полы – технология      Бетонные полы – цена     Бетонные полы – работа